<p style="text-align:justify">Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 3 200 m², en zone urbaine, cette villa traditionnelle de 400 m² habitables est entièrement construite en pierre de pays.</p>

<p style="text-align:justify">Edifiée en R+1 elle est articulée comme suit :</p>

<p style="text-align:justify">Au rez-de-chaussée : Une entrée sous porche dessert un hall avec WC invités et un vestibule.</p>

<p style="text-align:justify">Une vaste pièce de vie composée d’un coin salon avec poêle, une salle à manger et un salon TV.</p>

<p style="text-align:justify">Une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une arrière-cuisine et buanderie avec accès extérieur.</p>

<p style="text-align:justify">Une chambre avec climatisation et salle de bain attenante.</p>

<p style="text-align:justify">A l’étage : Un patio/salon, couvert par des baies vitrées, distribue les quatre chambres dont une en duplex, toutes avec salles de bain attenantes et puits de lumière, placards de rangement, climatisations réversibles et portes serviettes chauffants.</p>

<p style="text-align:justify">Côtés extérieurs : Une allée serpente au milieu des oliviers (110 L d’huile en 2023) et autres arbres pour arriver à l’habitation.</p>

<p style="text-align:justify">Une grande piscine à débordement de 18x2,5 et 18x4 avec escaliers entourée d’un espace bronzage, diverses plantes et gazon.</p>

<p style="text-align:justify">Une terrasse couverte sert d’espace salle à manger extérieur avec banquettes marocaines.</p>

<p style="text-align:justify">Une bodega couverte révèle un espace convivial avec bar, un coin barbecue et un coin repas + espace de rangement pour le matériel de piscine.</p>

<p style="text-align:justify">A l’arrière de la villa se trouve une pièce pouvant faire office de maison de gardien.</p>

<p style="text-align:justify">Equipements et finitions :</p>

<ul>
	<li style="text-align:justify">Climatisation dans toutes les chambres</li>
	<li style="text-align:justify">Détecteurs de fumée</li>
	<li style="text-align:justify">Citerne de 8 000 L</li>
	<li style="text-align:justify">Système de recyclage des eaux usées pour l’irrigation du jardin</li>
	<li style="text-align:justify">Puits abondant à 118 mètres</li>
	<li style="text-align:justify">Système d’osmose pour l’eau de la maison</li>
	<li style="text-align:justify">Electricité fournie par panneaux solaires</li>
	<li style="text-align:justify">Compteur triphasé à abonnement</li>
	<li style="text-align:justify">Portes serviettes chauffants dans toutes les salles de bain</li>
	<li style="text-align:justify">Au sol : carreaux de ciment, béton ciré et bejmat.</li>
	<li style="text-align:justify">Tadelakt dans les salles de bain</li>
	<li style="text-align:justify">Plafonds traditionnels en thuya</li>
	<li style="text-align:justify">Huisseries en fer</li>
	<li style="text-align:justify">Autorisation d'exploitation en maison d'hôtes accordée en juin 2023</li>
</ul>

<p style="text-align:justify"> </p>

<ul>
	<li style="text-align:justify">Prix : 585 000 €</li>
	<li style="text-align:justify">Titre foncier</li>
	<li style="text-align:justify">Vendue vide</li>
	<li style="text-align:justify">Exclusivité L’Immobilière d’Essaouira</li>
	<li style="text-align:justify">Zone urbaine</li>
</ul>

<p style="text-align:center"><strong>Descriptif réalisé par l'Immobilière d'Essaouira © tous droits réservés</strong></p>