<p>Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 3 200 m², en zone urbaine, cette villa traditionnelle de 400 m² habitables est entièrement construite en pierre de pays.</p>

<p>Edifiée en R+1 elle est articulée comme suit&nbsp;:</p>

<p>Au rez-de-chaussée&nbsp;: Une entrée sous porche dessert un hall avec WC invités et un vestibule.</p>

<p>Une vaste pièce de vie composée d’un coin salon avec poêle, une salle à manger et un salon TV.</p>

<p>Une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une arrière-cuisine et buanderie avec accès extérieur.</p>

<p>Une chambre avec climatisation et salle de bain attenante.</p>

<p>A l’étage&nbsp;: Un patio/salon, couvert par des baies vitrées, distribue les&nbsp;quatre chambres dont une en duplex, toutes avec salles de bain attenantes et puits de lumière, placards de rangement, climatisations réversibles et portes serviettes chauffants.</p>

<p>Côtés extérieurs&nbsp;: Une allée serpente au milieu des oliviers (110 L d’huile en 2023) et autres arbres pour arriver à l’habitation.</p>

<p>Une grande piscine à débordement de 18x2,5 et 18x4 avec escaliers entourée d’un espace bronzage, diverses plantes et gazon.</p>

<p>Une terrasse couverte sert d’espace salle à manger extérieur avec banquettes marocaines.</p>

<p>Une bodega couverte révèle un espace convivial avec bar, un coin barbecue et un coin repas + espace de rangement pour le matériel de piscine.</p>

<p>A l’arrière de la villa se trouve une pièce pouvant faire office de maison de gardien.</p>

<p>Equipements et finitions :</p>

<ul>
	<li>Climatisation dans toutes les chambres</li>
	<li>Détecteurs de fumée</li>
	<li>Citerne de 8 000 L</li>
	<li>Système de recyclage des eaux usées pour l’irrigation du jardin</li>
	<li>Puits abondant à 118 mètres</li>
	<li>Système d’osmose pour l’eau de la maison</li>
	<li>Electricité fournie par panneaux solaires</li>
	<li>Compteur triphasé à abonnement</li>
	<li>Portes serviettes chauffants dans toutes les salles de bain</li>
	<li>Au sol&nbsp;: carreaux de ciment, béton ciré et bejmat.</li>
	<li>Tadelakt dans les salles de bain</li>
	<li>Plafonds traditionnels en thuya</li>
	<li>Huisseries en fer</li>
	<li>Autorisation d'exploitation en maison d'hôtes accordée en juin 2023</li>
</ul>

<p>&nbsp;</p>

<ul>
	<li>Prix&nbsp;: 530&nbsp;000 €</li>
	<li>Titre foncier</li>
	<li>Vendue vide</li>
	<li>Zone urbaine</li>
</ul>

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